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新京報訊 （記者袁秀麗）作為樓宇經(jīng)濟的重要載體，超甲級商務(wù)綜合體通過智慧化、生態(tài)化的城市服務(wù)提升經(jīng)濟的發(fā)展水平，為城市經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展提供新的增長點。7月27日，“超甲級智慧商務(wù)綜合體高質(zhì)量發(fā)展論壇”在北京正大中心舉辦。
據(jù)北京市朝陽區(qū)區(qū)長吳小杰介紹，2023年上半年，朝陽區(qū)國民生產(chǎn)總值實現(xiàn)了5.4%的增長，與此同時，上半年朝陽區(qū)億元以上稅收的樓宇比去年增加了9座，達到了88座。特別是CBD，對全區(qū)經(jīng)濟增長的貢獻率超過了70%，持續(xù)煥發(fā)著經(jīng)濟活力中心、國際交往中心的重要功能。未來，朝陽區(qū)將繼續(xù)聚焦樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)推動營商環(huán)境法制化、市場化、國際化。
此次論壇以正大中心的建設(shè)運營為參考進行探討。據(jù)該項目負責(zé)人王曉麗表示，作為CBD核心區(qū)超甲級智慧商務(wù)綜合體，正大中心實現(xiàn)了一棟樓宇就是一個商務(wù)生態(tài)，助力企業(yè)集群式發(fā)展，推動區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展和北京的城市進步。
作為北京樓宇經(jīng)濟發(fā)展的新高地，目前正大中心19.8萬平方米的辦公空間中，除正大集團旗下企業(yè)入駐外，已吸引了眾多世界500強企業(yè)入駐，如羅氏制藥、IBM、招商信諾、穆巴達拉投資基金MIC Capital等。
數(shù)字化時代下，樓宇經(jīng)濟正在發(fā)生重要的轉(zhuǎn)型。對此，中國通信工業(yè)協(xié)會數(shù)字經(jīng)濟分會專家委員會主任委員蘇彤建議以專題主題和特色的產(chǎn)業(yè)IP開發(fā)來挖掘樓宇資產(chǎn)價值，以產(chǎn)業(yè)招商地圖來賦能樓宇經(jīng)濟。
經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展，對作為經(jīng)濟載體的商務(wù)樓宇提出了更高的發(fā)展要求，而頭部企業(yè)在選址上也涌現(xiàn)出諸多新趨勢，倒逼商務(wù)樓宇在運營管理過程中不斷提升自我。
在論壇上，歐美工商會秘書長呂瑋就跨國企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展選址新趨勢表示，新經(jīng)濟地理學(xué)提出了選址的三個基本因素，也就是運輸成本、規(guī)模經(jīng)濟以及上下游的外部性，在此基礎(chǔ)上，人才、供應(yīng)鏈以及低稅率成為跨國企業(yè)落地選址時重點考量的關(guān)鍵要素。
編輯 楊娟娟
校對 趙琳
