見習(xí)記者 趙琪昊
據(jù)媒體報道稱，截至8月8日，碧桂園控股有限公司仍未能支付應(yīng)該于8月7日支付的兩筆美元債的票息。官方回復(fù)稱，仍處在30天付息寬限期內(nèi)，碧桂園正在積極優(yōu)化資金安排，努力保障債權(quán)人的合法權(quán)益。在濰坊地區(qū)，碧桂園共有18處地產(chǎn)項目，正在運營項目是否受到此次風(fēng)波影響呢？老百姓對于桂系品牌信心是否有所下降？
濰坊各項目正常施工，下半年預(yù)計交房1800余套
(資料圖片)
自2013年進駐濰坊，碧桂園在濰坊地區(qū)現(xiàn)有18個項目，15處已全部交付，有35000+業(yè)主已經(jīng)入住碧桂園。今年上半年，碧桂園在濰坊項目：昌樂碧桂園翡翠世家、青州碧桂園玖州府、坊子碧桂園鳳翔府、安丘碧桂園鳳凰印象，共計約交房603戶。而碧桂園在濰坊2023年下半年，預(yù)計約1814套房屋即將迎來交付。
浞河源著為濰坊碧桂園重點建設(shè)項目，一期全樓盤共有6棟，目前已經(jīng)完成了主體建設(shè)，現(xiàn)在各棟在進行砌筑，最近一期預(yù)計2024年10月30日交房。目前工地正在正常施工，工人們表示沒有聽說過碧桂園有任何問題，工地一直未停工。
對于交房風(fēng)險問題，濰坊市住建局也推出了房地產(chǎn)項目資金監(jiān)管政策，要求開發(fā)企業(yè)按開發(fā)項目開工部分建設(shè)總投資20%的比例，以貨幣出資方式建立項目資本金。項目取得預(yù)售許可證后，嚴(yán)格預(yù)售資金監(jiān)管，所有預(yù)售資金全部納入監(jiān)管賬戶，同時及時進行房地產(chǎn)項目清算清繳。項目資本金及預(yù)售資金全部設(shè)立監(jiān)管賬戶，實行專戶管理，專項用于項目建設(shè)。保證房屋交付。
消費者持觀望態(tài)度，更中意本地實力房企
前來高新區(qū)碧桂園浞河源著項目看房的王先生表示，自己只是先來了解一下，還沒有做出購買決定，聽說了碧桂園的財務(wù)問題，表示會有一些擔(dān)憂。但是好在有政府的兜底政策，濰坊碧桂園其他項目也正常運行，自己也不會喪失對于碧桂園的購買信心。記者也采訪了幾位看房的消費者，均說只是先過來了解一下，還沒有購買。
高新區(qū)的昌大·泰和東郡是由濰坊本土地產(chǎn)昌大置業(yè)開發(fā)，泰和東郡四期本來定于今年6月交房，結(jié)果提前65天完成交房。已經(jīng)入住了一個月的劉先生表示，當(dāng)初買就沖著昌大的品質(zhì)，現(xiàn)在恒大等很多民營房地產(chǎn)都面臨著資金負(fù)債，自己也是擔(dān)心會出現(xiàn)問題，就選擇一些本地實力房企，對于剛剛?cè)胱〉木b房，劉先生表示很滿意。泰和東郡配套的昌大物業(yè)也是濰坊市的明星物業(yè)，泰和東郡四期，還獲得了房地產(chǎn)與魯班獎、梁思成獎、詹天佑獎等并列的“廣廈獎”。據(jù)貝殼找房的魏經(jīng)理介紹，在開盤初期泰和東郡房子賣就非常不錯，消費者熱情很高，現(xiàn)在基本已經(jīng)沒有剩余了。
近日，在濰坊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長辦公會上會長徐鵬強強調(diào)要堅定信心、穩(wěn)中求進，用心用力建好房，要去庫存、促消費，全力支持合理住房需求，釋放住房消費潛力。誠信經(jīng)營，全面防范化風(fēng)險。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要履約盡責(zé)、誠信經(jīng)營。
新聞線索報料通道：應(yīng)用市場下載“齊魯壹點”APP，或搜索微信小程序“齊魯壹點”，全省600位記者在線等你來報料！
